REIT（リート）って 何わからん 投資
REITって
お金儲けや株、投資信託などをやっている人は知っている
投資家が不動産保有管理している会社に投資して配当を得る
どんなもの
上場銘柄
証券所に上場している銘柄で株と同じように取引される
所有管理不動産によって特化、複合、総合型がある
特化型は主に商業、ホテル、物流、オフィス、住居、ヘルスケアなど所有管理している
複合、総合型は２種類以上のものを所有管理している
１株から投資ができ決まった日に配当が配られる
株主優待があるものもあり所有数によってもらえる
取引には手数料が発生する
投資信託
投資家→投資信託運営会社→不動産所有管理会社と間に１社入ることになる
東証REIT指数に連動しているものなどがある
配当分配型と上乗せ型がある
小額から投資できる
優待はない
取引には手数料の発生する物もある
所有期間によっては信託報酬や信託財産留保などの費用などが発生する
注意
株や投資信託には手数料や費用が掛かる
会社員の方は副業を禁止されていることが多い
取引に利益が出た時は税金がかかる（NISAは非課税なので大丈夫）
